合同到期15万转让费怎么办-法师兄

从转让人与商业局的合同约定来看,可以转让. 但你的风险仍然很大.主要在于到期后续租的问题.现合同到期后,商业局可以不跟你续租,你也没任何办法.并且,你现在交的15万转让费是不退的. 如果一定要转租,最好是与商业局重新签订合同,或者在你与转让人的合同中约定付款方式为:现在支付多少,剩余的转让费用在合同到期后你与商业局续签合同时再行支付.

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合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，那合同到期转让费怎么办的具体方法是： 1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决...

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劳动合同期满，存在一个双方是否还要续签的问题。如果到期后才突然通知对方不再续签，可能会造成劳动者短期内生活困难与找工急迫。从法理上说，用人单...

在租房时，租赁双方往往都会签订正式的租赁合同。但是，有时候房东不想继续租给租客了，就会在租赁期未满时，将房屋转租出去。这时，房东是否需要需要支付转让费呢？法律对转让费没有明确的规定，所谓转让费，通常是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。因而，在实践中，在房屋租赁期未满的情况下，房东是否需要支付转让费，需要视情况来定的。其实，房东在租赁期未满时，将房屋转租的，只是以实际行动告知了租户，在店面租期届满后将不再租赁给现在的租户。实质就是是提前通知现在的租户，租期届满收回店面，且房东的行为也未对现在的租户造成任何损失，并且按照习惯，房东不想把租赁物租给租户只需要提前告知。房东在租赁期未满的情况下，未通知现租赁人，就擅自将房屋转租出去了，并不一定就损害了现租赁人的利益。既然无损害，也就谈不上转让费问题。当然了，要是房东与现租户在房屋租赁合同中约定优先承租权的，涉嫌损害现租户合法权益，现租户可以要求行使优先租赁权，或者追究房东的违约责任。

你这种问题我处理过很多，一般是这样的：转让费是得不到支持的，合同到期物业可以让你走，具体责任你可以根据和上一个承租商的约定进行分担，东西的归属也要看你们之间的约定，能证明是自己的，可以主张

劳动合同期满，存在一个双方是否还要续签的问题。如果到期后才突然通知对方不再续签，可能会造成劳动者短期内生活困难与找工急迫。从法理上说，用人单位在提出劳动合同到期，终止劳动关系时，应该提前一个月通知员工。如果用人单位没有提前一个月通知，应以给员工一个月工资作为代替。这也称为“代通知金”。同时，法律规定，3种情形下，用人单位应提前1个月以书面形式通知劳动者本人，或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同，终止劳动关系：劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。