定金和购房定金，哪个能退，哪个不能退

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• 问定金与订金哪个可以退, 哪个不能退. 定金和订金哪个是可
  

  1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

• 问订金和定金哪个能退
  

  定金和定金中，定金不能退还。 1、定金在法律上有明确的规定。定金不仅是履约的保证，也是一种赔偿。通过支付一定金额来表明双方都有意并真诚履行合同。买受人违约，定金不退，卖受人违约，定金双倍返还给买受人。法律规定定金金额不得超过合同总价的20％。2、定金和定金在法律上没有明确规定。房屋认购书中的定金，业主或赔偿只是单方面的，是购房者对开发商的保证。如开发商违约，只需退还定金即可。总之：订金可以退，定金难以退。

• 问定金和订金哪个能退
  

  定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，护您最大的权益。

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