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订金和定金哪个能退

2021-12-01
定金和定金中,定金不能退还。 1、定金在法律上有明确的规定。定金不仅是履约的保证,也是一种赔偿。通过支付一定金额来表明双方都有意并真诚履行合同。买受人违约,定金不退,卖受人违约,定金双倍返还给买受人。法律规定定金金额不得超过合同总价的20%。2、定金和定金在法律上没有明确规定。房屋认购书中的定金,业主或赔偿只是单方面的,是购房者对开发商的保证。如开发商违约,只需退还定金即可。总之:订金可以退,定金难以退。

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