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业主委员会有没有权利和义务?

2022-05-08
中华人民共和国宪法规定,中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此,根据我国法律的规定,业主委员会主任的权利和义务与业主的权利和义务是一样的。准确的说,业主委员会是没有权利的。根据物业管理条例,是业主大会有权决议是否选聘、更换和续签物业管理合同必须达到全体业主的2/3票数通过,才可以决议业主委员会只是个委托事务的处理机构,其权利根据业主大会的授予来决定,本身没有权利。

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