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房东卖房时未通知承租人的合同有效吗

2022-02-15
房东卖房时未通知承租人的,其所签的房屋买卖合同仍有效,但是承租人可以请求出租人承担赔偿责任。因为根据法律规定,出租人出卖租赁房屋应在合理期限内通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。出租人未通知承租人的,就侵害了承租人的优先购买权,承租人可以请求出租人赔偿,但是不能请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

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