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你说的很清楚,但你的问题还是较为复杂的,我试着回答,不清楚你可以打电话。首先,要是你爷爷没有遗嘱,那么他那部分房产,你三个姑姑确实有权利要求...
为什么说是此房子是你爷爷奶奶、爸爸妈妈、还有你和你哥哥共有的了?这个房子应该是你爷爷和你父亲共有的不能说是你们六个人共有的,房子并不是谁住在...
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爷爷的房子,假如爷爷去世了。住房的继承需要先确权,就是确定住房是否这位爷爷再婚前个人财产,如果是再婚前个人财产,就需要办理全部产权的继承。如果是再婚后取得住房,因为属于夫妻婚后共有住房,所以只能办理继承属于这位爷爷的那一半住房产权继承。 确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就要按照遗嘱指定继承来执行继承。 无遗嘱,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶(这位后奶奶),死者子女(死者所有亲生子女和继子女),死者爹妈,三方平分继承属于这位爷爷个人合法拥有的财产和房产份额。
(1)首先,要确定你爷爷对房屋是否有完全的处分权。如果房屋属于你爷爷奶奶的婚后共同财产的话,那么你爷爷只有权利处分属于自己的那一部分,属于你奶奶的那一部分房屋按照法定继承处理,你爷爷、几个儿子女儿都享有平等的继承权。 (2)分家单无权处分属于你奶奶的房产,但是分家单可以视为你爷爷和几个儿子对于房产处分的一个约定,至于分家单是否有效,要看分家单的具体内容;在分家单有效的情况下,你可以拿着分家单,要求继承属于你父亲的遗产。
如果你爷爷没立遗嘱的话,那么这套房子作为遗产已经不是全部属于你奶奶了,你奶奶拥有一半以上的份额,剩余由他们的子女继承,如果还想让你奶奶拥有全部的房子,这只能指望所有有继承权的子女主动放弃继承权了,然后,你奶奶立个遗嘱,把房子全部给一个孩子继承,律师见证是得到法律认可的,而且可以为你起草遗嘱提供重要的建议,已达到委托人的目的。
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