爷爷奶奶的房子有权继承吗？

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• 问爷爷的房子被奶奶继承了
  

  根据这个情况，最初的房子是爷爷奶奶的共同财产，奶奶这份是按照法定继承，子女、配偶都有继承权，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，诉讼时效已过期，这个是认定为你爷爷的个人财产，房子以办理过户为效力发生，这个是赠与给你爸爸的财产，刘某的情况，是根据对方手中的证据进行处理，这个土地使用证的效力是低于房产证件，最多让你爷爷赔偿对方的损失，建议你联系律师处理

• 问爷爷在世, 奶奶有继承权吗?
  

  房产在你奶奶还在世的时候，属于你奶奶和爷爷的共有财产，各人享有一半的产权份额，你奶奶去世后未立遗嘱，依法由你爷爷和4个子女继承，那么你爷爷享有的份额就变为2分之一加10分之一（即你爷爷享有整个房产10分之六的份额），你家享有10分之一的份额，他们各自享有整个房产的10分之一份额。也就是说，他们所享有的是整个房产的10分之一，即评估价值的1万元。你爷爷所立的遗嘱属部分有效，即房产的10分之六分额部分有效，其余部分是无效的。

• 问爷爷奶奶有权继承父母房产吗
  

  配偶、子女、父母为第一顺位继承人，爷爷奶奶健在时，可以要求分割你父母的两套房产(夫妻共同财产，所以你妈一半你爸一半，你爷爷奶奶可以要你爸爸那一半里面的1/2,还有一半是你妈妈和你的)，建议让爷爷奶奶签放弃继承权声明书，如果爷爷奶奶不在的话，爷爷奶奶是不能分的，但是如果风险了，建议让爷爷奶奶写放弃继承权声明书

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