楼上漏水楼下怎么处理？

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• 问楼上漏水楼下怎么处理
  

  居住在西城区的贺女士与王女士是楼上楼下的邻居，早在1996年贺、王两家就因漏水问题进行过交涉，王女士在卫生间地面上做了防水处理，漏水现象得到缓解，但并完全解决，还有渗漏现象。其后贺女士一家再就漏水问题找王女士解决时，王女士则以居住的楼房设计不合理、年久失修、漏水问题普遍存在等理由没有再进行维修。由于漏水问题始终没有解决，楼下的贺女士一家深受其苦，房屋顶棚及墙面大面积污染。无奈之下，贺女士诉至法院，要求王女士修理其居住房屋卫生间和地面的防水层，保证不再向贺女士家房屋漏水，并赔偿相应损失。

• 问楼上楼下漏水怎么处理
  

  1、要先了解是什么原因，导致漏水的，责任方有可能是：开发商、房屋的所有人及使用人等； 2、需要一定的证据，比如漏水的原因，你方的损失等； 3、协商不了的，可以向法院起诉，要求修复并赔偿损失； 4、因你方所述情况较为简单，上述仅是初步分析，供你参考。

• 问楼上漏水楼下的怎么处理？
  

  首先要查明漏水的原因，如果开发商走了的话，你的房子应该有一段比较长的时间了，很可能是楼上装修时破坏了防水层所致。如果是这种情况，应该由楼上的来赔偿。如果是房屋本身质量问题，而开发商走了的话，房子又过了保修期的话，应该用住房维修专项基金来解决。 如果你起诉的话，楼上的应该证明是开发商的责任，否则，他要承担责任。

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