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买房子多久可以拿到房产证，法律并没有明确规定期限。一般合同中会约定办理房产证的时间，开发商办理了房产证，会通知领取房产证。不动产登记机构一般...
合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关...
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由于地区和开发人员的状况不同，具体的事务时间必须根据购房合同的约定。一般来说，合同约定在90天到180天之间是正常的，但最多不得超过2年。如果合同中没有标明约定的时间，那么可以按照国家相关的法律规定，期房从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。另外，如果是全额购房（贷款需要银行抵押），也可以向开发人员索取相关资料向住房管理局申请住房生产证，时间比较短。
拿到房产证后随时可以买卖，只要没有法律规定就不能转让。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
首先，你要认识到一点：你不是向开发商贷款，你是向银行贷款，你和开发商是买卖关系，和银行是借贷关系，这二者不要混为一谈。和开发商直接交易手续比较简单：1、和开发商签《商品房买卖合同》。2、如果是现房的话90天内就可以拿到《房产证》了；如果是期房的话就要等开发商拿你的合同去备案了，一般从交房时间算起，90天内可以拿到房产证了。
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