未办理房产证却存在了房产纠纷，怎么办

大家都在问查看更多

• 问未办理房屋产证的离婚纠纷怎么办
  

  一、如果是通过诉讼方式的，没有书房产的是不直接处理，除非当事人愿意调解，约定一方获得房产，另一方折价款，等系争房屋具备办理过户条件的时候，配合一方办理过户登记手续。二、如果双方是，双方签订，约定未拿房产一方的获得补偿金额，该协议需。之后，拿房子的一方持经公证的协议到房管局办理产权登记为一人名字，夫妻之间因过户登记不发生税费。

• 问办理房产证纠纷
  

  产权证书纠纷可以按照平等互利的原则私下和解，可以提交第三方协商解决；协商不成时，可以根据房屋销售合同的内容提交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问买房子却办不了房产证怎么办？
  

  搜集证据协商不成，到法院起诉，主张销售方承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  有房产纠纷怎么办

  885人已观看

• 0'51
  房产证遗失了怎么办理

  5,073人已观看

• 0'51
  怎么处理房产纠纷

  1,176人已观看

• 1'31
  发生房产合同纠纷怎么办

  1,284人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产房产纠纷怎么办

  499人已浏览

• 
  未办理房屋产证的离婚纠纷怎么处理

  118人已浏览

• 
  房产证未办理离婚纠纷如何处理

  127人已浏览

• 
  房产纠纷怎么办

  135人已浏览