房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别

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• 问房产证上写名字的区别，一个人，两个人有啥区别？
  

  我的回答是：如两位是夫妻关系，住房是婚后购买，那么，房产证写谁名字，亦或是写夫妻俩名字，意义一样，在没有事先特殊书面约定前提，都是两位共有， 如是婚前买的房子，住房产权属于登记人个人所有， 如两位不是夫妻，房产证写谁个人名字，房子产权就属于登记人一人所有。

• 问房产证一个人名字和两个人名字区别
  

  结婚后买房写一个人名字和两个人名字区别如下： 1.依法律规定婚后财产属于夫妻双方，这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。 2.写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。 3.如果被一方私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户）你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。 根据《民法典》第1065条规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

• 问写一个人名字和夫妻两个人名字有什么区别
  

  写一个人的名字，如果是婚前购买，属于夫妻一方财产；如果是婚后买房，属于夫妻共同财产。

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