租房合同的违约金有多少

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• 问租房合同，租金多少算违约
  

  租赁合同不超过合同金额的30％是合理的。约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

• 问租房的合同违约金多少钱？
  

  1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月的房屋租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有明确规定租房退房违约金是多少钱，双方可以互相协商，并按照约定好的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。

• 问租房合同违约金的上限有多少
  

  1.签订合同，合同违约金的限制一般设定为合同金额的10%以内，譬如可以设定为一年租金总额的10%。 2.一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。违约金额的大小要视交易双方的合作意愿及合作收益而定，如果合作双方是互惠互利，双方履行合同的意愿也很强，这种情况下，违约金额不宜过高，因为过高了也没实际意义。如果合同是明显约束合同一方义务的，那这种情况下，违约金可以设定的高一些。这样可以对义务方起到震慑作用，提高合同违约的成本。

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