外婆名下的房产如何分配-法师兄

外婆名下的房产如何分配

2022-01-14

1，你外婆的房屋属于你外公外婆的夫妻共同财产，你外婆只能处分其个人财产，无权处分你外公的财产，因为你外婆仅能将其个人份额遗赠给你。 2，你外公去世后，该房产只有一半是你外婆的财产，另一半属于你外公的遗产，如果没有留有遗嘱，依法应由你外婆及其子女平均分割，由此你舅舅们因此取得该房产的部分所有权，房产属于你外婆及其子女共有财产。 3，这种情况下，如果你外婆将房子赠与你，你舅舅们有权提出异议，主张赠与协议无效或者申请法院撤销该赠与协议。

相关问答

问外婆名下的房产, 外婆有份吗

答

你外婆作为你母亲的母亲，是你母亲的法定继承人。如果你母亲的房子是在你父母结婚前获得，那么属于你母亲的个人财产，法定继承人（父母、配偶、子女）...
问老公去世, 房子怎么分配, 婆婆的名下房产

答

1，房产如果登记在婆婆名下，不属于去世丈夫的遗产，不能分割2，如果房产登记在丈夫，婆婆只是户口本上的户主，房产属于丈夫遗产3，如果丈夫有遗嘱...

应当取得其配偶的确认，以免日后发生纠纷。二手房过户要持有以下证明：（1）持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产。交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。（2）若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 2、二手房办理交易需要缴交的资料（1）房地产证买卖登记申请表（2）房地产买卖合同（3）房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）（4）房地产证（如两人以上共有，提交共有证）（5）测绘分户图（按申请户数）（6）买卖双方身份证明（7）解困房买卖合同（属解困房）（8）地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：（1）营业执照复印件（2）法定代表人授权委托书（3）法定代表人和代理人身份证明（4）有关部门同意出售或购买的证明属抵押（按揭）购房者，还须提供以下资料：（1）市房地产他项权利登记申请表（2）抵押物价值评估书或双方确定价值协议书（3）抵押合同和主合同（4）主管部门或董事会同意抵押的证明（5）金融机构法人资格证明（6）金融机构法定代表人授权委托书（7）金融机构法定代表人和代理人身份证明其中第四条，买卖房屋征询意见通知就需要征询房屋共有人的意见，经过共有人的同意。夫妻共有财产要经过配偶的同意。