航拍图就能决定拆迁补偿吗

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• 问国家拆迁航拍图合法吗
  

  不合理不合法，不应该以2008年的航拍图来判定是否属于违章建筑。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问国家规定的房屋拆迁以航拍图为准吗
  

  为了制定了统一的标准，有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线，航拍图之前建造的房屋视为合法，之后的则视同违章。是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模式，是严重不合理的。依据城乡规划法的规定，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据，还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。确定一个房屋是否合法，需要综合考虑多种因素，而不应简单地以某一年的航拍图作为划分界限。

• 问到那个网站才能看房屋拆迁航拍图？
  

  拆除房屋时，需要制定征收补偿方案，确定拆除范围、拆除补偿标准等内容，拆除前需要调查房屋，航空照片是房屋拆除调查的手段之一，房屋征收部门是房屋调查的主要部分，航空照片可以在房屋征收部门看到。

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