分公司签订土地出让合同吗

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• 问公司与分公司签订的土地使用权转让合同
  

  可以，分公司虽然不具备独立的法人资格，但是已经依法登记，取得了营业执照，具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而无效。

• 问房地产分公司可以签订土地合同吗
  

  1、可以签订土地合同，但是不能独立承担民事责任，民事责任由总公司承担。 2《中华人民共和国公司法》 第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

• 问分公司可以签取土地使用权出让合同吗
  

  分公司可以签订土地出让合同，前提是分公司有独立的营业执照，可以独立从事生产经营活动。分公司只要经工商部门登记领取营业执照，就可以作为民事诉讼法中的其他组织成为民事诉讼当事人，从事生产经营活动，签订合同。

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