买房发票掉了怎么办？

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• 问购房合同和发票掉了怎么办？
  

  1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。 购买合同的第一条，注意项目建设依据这一项条款内容，需要在合同中填写相关的内容，并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致，编号和经营范围是否有偏差等。第二条，商品房的销售依据，需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式，是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。 面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的误差比例，一般来说，误差比例是正负3%，超过此比例的购房人可以选择退房，退房后开发商应退还房款以及利息。

• 问购房合同和购房发票掉了怎么办
  

  1、购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。 2、购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明。 3、假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印一份，并写上“此件与原件相符”的字样。

• 问买房的发票丢了怎么办
  

  应尽快补发，因为如果买房后没有发票，说明房子还没交完相关税费，就不能办理房产证。因为购房发票也是开发商缴纳营业税和土地增值税的证明。开具发票有两种程序，一种是开发商自己去税务局开具发票后给买家；另一种是开发商和买家一起去税务局开具发票。不能提取公积金的住房公积金是一种专项资金，只能用于购买住宅性质的商品房。如果你想提取公积金偿还抵押贷款，你需要提供全额购房发票，证明房子已经到位，房子已经归买家自己所有。没有购房发票，就不能证明这种关系，也不能正常提取公积金偿还抵押贷款。有些城市在办理结算时会被封锁，需要提供购房发票。买家入住新房后，应凭购房发票到辖区派出所结算。没有发票结算很麻烦。

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