拍卖时的保证金认缴金是什么意思

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• 问保证金的100% 是什么意思
  

  在保证金金额一定的情况下，保证金比例越高，证券公司向客户融资、融券的规模就越少，财务杠杆效应越低。融资保证金比例从50%提高到100%，也就是说：假设某投资者信用账户中有100元保证金可用余额，保证金比例为50%，则该投资者理论上可融资买入200元市值（100元保证金÷50%）的证券。但融资保证金比例提高至100%，客户用100万元的保证金最多只能向证券公司融资100万元买入证券。

• 问拍卖保证金征收的条件是什么？
  

  收取拍卖保证金的通常做法是：在时间上，保证金应当预先收取；在数额上，保证金应当按拍卖标的底价的一定比例收取，一般是拍卖底价的10%一30%；在收取方式上，一般由委托人或拍卖人一次性足额收取，而不是分别收取竞买保证金和成交保证金。 由拍卖人收取保证金是最常见的方式，它主要适用于拍卖领域中的绝大部分拍卖。而由委托人收取保证金是比较特殊的方式，它主要适用于拍卖领域中的司法强制拍卖、国有土地使用权拍卖等类型的拍卖。就后者而言，由于司法强制拍卖的委托人是法院，故通常由执行法院负责收取拍卖保证金；而在国有土地使用权拍卖中，政府土地行政主管部门有时也要负责收取拍卖保证金。

• 问拍卖行拍卖合同是什么意思
  

  拍卖时签订的合同为《拍卖法》，拍卖人认为拍卖目标需要鉴定的，可以鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。

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