房东有权利提前终止租赁合同吗

大家都在问查看更多

• 问房子租赁合同能提前终止吗
  

  房子租赁合同能提前终止。 房子租赁合同是指房子出租人将房子提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房子完好地归还出租人的协议。我国法律规定，合同当事人应该按照合同约定履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。因此，房子租赁合同一方当事人可以不按约定期限，提前终止合同，但可能要承担违约责任。

• 问租赁合同能提前终止吗
  

  租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时，也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房屋租赁合同可以提前终止吗
  

  1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。 5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。 6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  单方终止租赁合同怎么写

  730人已观看

• 1'15
  租房终止合同怎么写

  1,321人已观看

• 1'09
  租赁合同单方面违约怎么终止合同

  921人已观看

• 1'10
  提前终止合同违约金怎么赔

  702人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东提前多久终止租赁合同

  1,124人已浏览

• 
  出租人有权提前终止房屋租赁合同吗

  105人已浏览

• 
  房东提前终止租房合同

  187人已浏览

• 
  租房可以提前终止租赁合同吗？

  156人已浏览