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既然是前几天买的房,应该是还没有进行过户登记,此时将房屋买卖合同上买方的名字改为你老公的名字更为简便易行。如果让你婆婆办赠与手续,无疑会多出...
你说的问题,我认为首先房屋虽写着你爸爸的名字,但为你爸妈婚后所建,应当认定为你父母的共同财产,如双方离婚,对该房屋应当进行分割,对如何分割的...
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办理车辆过户,需要车辆行驶证登记人的身份证,以及车辆受让方的身份证。车辆如果是你名下,不能用你哥哥身份证办理过户。《机动车登记规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。第六十四条本规定下列用语的含义:3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明;
房产所有人是您的姓名,属于小产权房,但风险较大。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
我家有两套房子,当年我父母当年结婚时妈妈用嫁妆钱买了一套房子,在我妈名下,但是还没结婚的时候,我父亲的弟弟(我三叔)急用婚房,就想用之后我爷爷(他父亲)单位分给我爷爷的房子A去和我父母换房,让他先住上。后来爷爷的房子A分到,就给我父母住了(这时产权还是我爷爷的),直到16年前,平房改造拆迁,我妈妈在拆迁款的基础上又自己添了很多钱换了一套还迁的楼房,我的爷爷觉得房子对于儿女要公平,就和我妈妈一起去房屋登记所,带着自己的身份证户口本去把房子A转移到我妈妈的名下(这件事没有告诉我的奶奶,但是是我爷爷自愿的)。后来爷爷去世,奶奶和小叔知道房子A的事一直耿耿于怀,现在想起诉我们擅自改变产权人,奶奶要求要回我们的房子A。请问,我们的房子产权是合法交接的是不是该受到法律保护,他们的起诉是不是肯定失败?不动产以过户为物权转移唯一标准,如果其中签过买卖协议,买卖协议合同本身是有效的,但无法对抗善意第三人,表面上看产权仍属于甲某,甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产,甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下,还是可以求助法院,你只要提出明确的诉求,事实和理由,法院会依法受理,依法判决,不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。拆迁时,单纯的合同也无法证明你是有效的物权人,故必确定物权。
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