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关于二手房交易税费是多少这个问题很多人问,其实很简单,买房人应缴纳二手房交易税费有: 1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1...
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税...
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符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 以上就是ask.com小编为大家整理的“连江二手房交易中有哪些法律风险”的相关内容,通过上述内容我们可以知道购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%。若还遇到其它问题,欢迎上ask.com的法律平台,咨询专业的律师。
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、中介费:房款的2% 4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
你属于卖方。卖方应缴纳营业税、卖方和交易费的一半。如果是通过中介交易,还需要缴纳一定的中介费。卖方应缴纳税款: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5、5%(房产证不满5年) 3、 个人所得税:房地产交易利润20%或者房款的1%(房产证满5年,唯一住房可免除) 4、营业税 房产证满2年,144平方米以下的普通住宅房产免征营业税 。5、 契税总房价1% , 综合税总房价1、88% ,营业税总房价5、575% 。工资120元。
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