定金交了房屋怎么解除合同

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• 问卖方怎样解除房屋定金合同
  

  卖方可以与买方协商解除合同，如果出现法定情形时，卖方也可以直接解除。 根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问交了房子定金的能否解除合同
  

  能解除。 交了房子定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。出现法定可解除事由时，也可以解除合同，如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。

• 问交了定金的房子能否解除合同
  

  能解除。交了房屋定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。出现法定可解除事由时，也可以解除合同，如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。

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