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你好第一套公积金贷款已经还完可以再次申请公积金贷款购房但根据地区不同有的地方要求在还完第一套一年后才可以再次申请关于是不是属于第二套房这要看...
看具体的情况。如果 第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买 第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。如果 第一套住房选择公积金贷款, 第二套...
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第一套房子用公积金贷款,在尚未还清的前提下,购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外,如果想要购买第二套房,需要还清贷款才可以再用公积金贷款,如果购置144平方米以下的商品住宅,还可以按照首套房计算。(一)所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。(二)所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
第一套房用于抵押,所有的资金可以用于消费或者经营,但用于买房资金会被用户监控,这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷,只能用二套房本身去抵押,这样用户才可以获得贷款资金。因此,用户办理房贷,哪套房要申请贷款,就需要用哪套房去抵押。 对于用户来说,二套房申请房贷,房贷利率会增加,首付的比例也会增加,用户买房的成本比首套房贷款买房要高出很多。
这个是可以的,只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例40%,因为你已经是第二套房子了,另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响,可能不会贷款太多了。
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