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就村级可以征收土地吗？在我国村委会无征收土地的权力，再者，土地征收本身就是涉及土地所有权的事，是将集体所有的土地征收为国有，而村委会就是代表村集体管理集体所有土地的，村民所享有的只是集体土地承包经营权，所以村委会无权代表国家（县市）政府与农民签订征地协议。
首先，土地出让金是不同的。房产证是村证，与城市证书有很大的不同。村证书销售行为严格限制，仅限于村民，应当经村民代表会议同意或者村民会议授权。市证书是大产权的产权证书，可以在市场上销售。《住房登记办法》第四章第八十六条房屋所有权依法转让。申请房屋所有权转让登记的，应当提交以下材料：（1）登记申请；（2）申请人的身份证明；（3）房屋所有权证书；（4）宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书；（5）证明房屋所有权转让的材料；（6）其他必要的材料。申请村民住房所有权转让登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转让登记的，还应当提交村民会议同意或者村民会议授权的证明材料。第八十七条农村集体经济组织不得依照法律、法规办理。
发文机关是指制发公文的机关和发文的名义，是公文的重要组成部分之一。它主要以版头、署名和印章等为其标志。根据公文的性质、内容以及作者的职权范围和工作需要，发文机关可有以机关名义发文、部门行文、联合发文和以首长名义发文等几种形式；要注意使用全称或者规范化简称，不可随意简化；还要注意使版头部分的发文机关名称与发文字号中的机关代字、标题中的作者名称、文尾署名（落款）以及印章中的机关名称保持一致，做到“五统一”。印发机关不是指公文的发文机关，而是指公文的印制主管部门，一般应是各机关的办公厅（室）或文秘部门。当然，有的机关没有专门的办公厅（室）或文秘部门，则此种情形下发文机关与印发机关是一致的。公文的印发机关位于公文末面抄送范围之下，用4号仿宋体字标识。
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