婚前买的房子婚后还贷款离婚后怎么分配

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• 问婚前买房, 婚后还贷款, 离婚怎么分配
  

  如果是婚前一人支付首期款，按揭贷款也由其一人支付，可能认定是其婚前财产；如果按揭贷款是婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。不知道你是属哪种情况，不过你还可以主张是另一方赠与给你的。

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  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议； 3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

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  房子虽然是婚前买的，但只要你能证明买房时自己支付的价款，那这部分价款还是你的，再就是婚后还的贷款属于夫妻共同财产，这部分一人一半，但如果法院判决，一半房子在谁的名下，房子就归谁，车子属于动产，婚后买的属于夫妻共同财产，一人一半，你卡里的钱如果是婚前存入的，那么就不要动了，因为那是你的婚前财产，一旦取出来就成为夫妻共同财产了，如果是婚后存的，那么就只能是夫妻共同财产。如果对方对离婚有过错，你可以要求多分。

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