房产继承权公证所需材料有哪些房产继承的

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• 问公证房产继承权需要哪些材料？
  

  房产继承权公证所需材料如下： 1、当事人的身份证明，即全部合法继承人的居民身份证复印件； 2、被继承人的死亡证明，如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明； 3、亲属关系证明，由死者单位出具，列出被继承人的配偶、子女、父母情况； 4、若继承人中有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书：本地的应到公证处发表声明； 5、若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明； 6、房屋所有权证书； 7、房屋所有权登记申请书。 《中华人民共和国公证法》第二十七条 《中华人民共和国公证法》第三十条

• 问继承房产所需哪些材料办理房产继承流程
  

  一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。二、有必要办理房产继承过户公证吗有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件： 1、房屋所有证; 2、继承公证书; 3、继承人身份证复印件; 4、继承人申请书。需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

• 问继承房产继承公证需要的材料
  

  到房屋所有权登记中心过户。申请人应向登记机构提交以下文件：　房地产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证明（原件）、　继承权公证书、遗嘱公证书和遗赠公证书（原件）　契税完税凭证（原件）。

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