宅基地房买卖合法吗

大家都在问查看更多

• 问宅基地买卖合法吗
  

  宅基地买卖违法，只能出售宅基地上的房产。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问宅基地买卖合法吗？
  

  现在的宅基地如果建筑了房产，办理了登记手续。无法主张了，否则，宅基地买卖行为违法，应该收回集体所有。 第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权： （一）一户超过一处以上的宅基地； （三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地； （四）集体供养的五保户腾出的宅基地； （五）其他应当收回的情形。

• 问买卖宅基地合法吗
  

  买卖宅基地是违法的。由于个人没有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。转让宅基地建造的房屋，并附买卖条件的，受让人也可以取得宅基地的使用权。 根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，并有权依法使用土地建造房屋及其附属设施。 根据《土地管理法》第六十二条第一款的规定，农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  宅基地买卖合同合法有效的吗

  2,215人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,503人已观看

• 1'03
  农村宅基地买卖合同怎么写才合法

  2,187人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,594人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地买卖合法吗

  178人已浏览

• 
  买卖宅基地合法吗

  206人已浏览

• 
  宅基地买卖合法吗？

  194人已浏览

• 
  宅基地房屋买卖合同吗

  275人已浏览