相关问答
买房签订合同应该注意的问题有:注意房屋买卖合同的审批制度和审查制度;确定房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋买卖合同双方在合同履行...
第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环...
大家都在问查看更多
(实最重要的要看商品房预售许可证。一定要看原件,看你预购的房子的位置,楼号,单元号,房号是否在预售范围内,以保证以后产权证的顺利办理。如果购买地下车库,应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价格(以及)、维修费、物业管理费等。(2)面积的确定和差异的处理(3)计价方法和价格应明确合同中选择哪种计价面积,是建筑面积、套内建筑面积还是套内计价。一般采用建筑面积计价,此时还要明确套内建筑面积和公共分摊面积是多少。(4)支付方式的选择(5)物业维修资金的支付(6)装修质量要求(7)规划设计中途变更的约定(八)保修责任(九)合同纠纷的处理(十)产权登记的约定出卖人承诺将出卖人提供的资料报产权登记机关备案的具体时间,明确办理房地产权属证书的方式(由出卖人代理或自行办理)和延期违约责任。(十一)签订补充条款合同时应注意的事项,由于补充协议大多包含建筑、房地产、法律等专业术语,一般购房者很难完全理解。所以买受人不要急于出卖人签订补充协议,先把补充协议拿回来,找相关专家咨询,找出补充协议中不合理的地方,修改。
租赁合同应具备以下主要条款: 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。 2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。 3、违约责任、合同纠纷解决方式。 4、其他约定事项。购房有风险,签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训,购房中最大的风险,就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息不对等是难以保证合同条款的公证;所以签订合同时一定要谨慎,防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。
签买房子合同需要注意以下事项: 一、查验对方身份; 二、审查有效证书; 三、确保买卖安全; 四、约定定金规则; 五、完善合同条款; 六、明确交楼标准; 七、慎签补充协议; 八、另签物管协议; 九、拒交不合理收费。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
148人已浏览
115人已浏览
252人已浏览
141人已浏览
网友热门关注