怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程

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• 问房屋抵押担保贷款流程
  

  1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。 2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 3、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。

• 问担保贷款管理办法，房屋抵押担保贷款怎么办理
  

  《抵押贷款管理办法》第三条、抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。 以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限; 以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

• 问担保贷款流程
  

  担保贷款的流程有一下几个步骤：1、申请：提交申请贷款所需的相关资料；2、审核：提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性；3、协议：通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议；4、放款：银行发放贷款并存入借款人账户，借款人自主支配；5、还款：按合同约定每月按时足额还款；6、结清：借款人按时足额还清贷款本息及担保费，办理结清手续。

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