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1、结婚后,你名下的房子和车都是你婚前个人财产,归你个人所有,无需公证; 2、你男友家抵押的那套房产是不是你名下那套?如果不是,则与你无关,...
根据你的陈述,你不能以共有财产名义起诉男方父母,如果房产是在婚姻登记前取得,房产登记男方名字,属于个人财产,男方依法有所有权,作为妻子无权以...
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首先、房改后房产证上是父亲的名字,所以房屋是父母的财产,虽然子女有不同的出资,除非约定是借给父亲的,一般视为对父母的赠与了,而且后来过了这么久也没人要过。 后来父母搬走,但是房屋依然是父母的财产,女儿次子户口在那跟房屋的所有权没有关系。次子经父母同意是可以住那的,也可以出租,但是租金应该为父母财产,只要父母没有说是赠与其次子的,只能是保管在其次子处,在父亲去世后,其中属于夫亲的一半应该作为遗产发生继承。 同样的,父母的房屋是其共同财产,应该分割出母亲的部分,剩下的部分作为遗产继承。 在没有遗嘱的情况下,应由母亲、子女们继承,如果与老人共同生活、并对其照顾较多的可以多分。
不能加名字。贷款还没还清就不能加名字。有贷款的房子不能增加共有人,除非银行贷款提前还清,因为当你借钱的时候,房产证一直在银行抵押,此时不能办理任何产权手续。
一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的);商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。据北京住房公积金管理中心消息,为支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,经北京住房公积金管理委员会审议通过,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。价格来源网络,
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