购房合同必须具备的主要条款有哪些

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• 问购房合同的必备条款有哪些？
  

  购房合同的必要条款包括：双方和房屋的基本信息；房价、支付方式和支付时间；交付使用条件和日期；产权登记相关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属和违约责任。

• 问劳动合同必须具备哪些条款
  

  根据《劳动法》第19条之规定，劳动合同应当具备的条款有：劳动合同期限；工作内容；劳动保护和劳动条件；劳动报酬；劳动纪律；劳动合同终止的条件；违反劳动合同的责任。在必备条款中，工作内容、劳动报酬是核心内容。要求内容明确、具体，特别要写清工作岗位、工作地点和具体的工作内容，劳动报酬的具体金额和劳动报酬的组成。 在劳动合同的必备条款中还有一项内容需要劳动者和用人单位都要加以注意的，就是违反劳动合同的责任。对于用人单位违反劳动合同应承担的责任，国家有关法律法规、规章的规定已经比较多了，在实践工作中相关处理也比较成熟和规范。这里需要着重谈的是劳动者的违约责任。根据《劳动法》第102条规定，劳动者违反规定解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。这里要注意的是，劳动者的违约责任必须是在劳动合同中明确约定的，没有约定的，用人单位不得因此要求劳动者支付违约金。劳动者违反劳动合同约定应承担责任，具体有：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，应赔偿；用人单位招收录用其所支付的费用；用人单位为其支付的培训费（双方另有约定的除外）；给生产、经营和工作造成的直接经济损失；劳动合同约定的其他赔偿费用。根据《违反<中华人民共和国劳动法,有关规定的赔偿办法》的规定，劳动者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，按《反不正当竞争法》第20条的规定支付用人单位赔偿费用。

• 问劳动合同必须具备哪些条款
  

  劳动合同应当具备下列条款： （一）用人单位名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者姓名、地址、居民身份证或者其他有效身份证号码； （3）劳动合同期限； （4）工作内容和地点； （五）工作时间和休息休假； （6）劳动报酬； （七）社会保险； （八）劳动保护、劳动条件和职业危害保护； （九）法律、法规应当纳入劳动合同的其他事项。

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