公证遗嘱可以过户吗-法师兄

公证遗嘱暂不能直接为继承人办理过户手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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有遗嘱公证也是不可以直接过户的，依据相关法律法规规定，其遗嘱人可能会立有数份遗嘱，不能够确定公证的遗嘱就是有效的遗嘱，因此相关的行政部门不能...

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持有公证遗嘱不能直接办理过户手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有...

1.财产遗嘱不公证也有效，但公证的效力最大； 2.如果是继承房产，则最好进行公证； 3.法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

遗嘱继承，不论是何种遗嘱，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等，只要是合法有效的，就应受到法律的保护。目前房产局在办理遗嘱中房屋过户时，需要公证机构的遗嘱继承权公证书或者法院的生效法律文书。继承人若要办理遗产的过户手续，可以有两种途径：公证和诉讼。关于继承公证，根据《司法部、建设部关于房屋登记管理中加强公证的联合通知》的规定，为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗嘱公证书” ，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。可见，即便是公证遗嘱，也要办理二次公证，就是继承公证。如果采取诉讼途径，继承人可以向房产所在地的基层法院提起确权之诉。如果法院判决确认其对该房产享有继承权，继承人就可凭法院的判决书到房地产交易中心办理遗产过户后续。但是公证不是诉讼的前置程序，继承人也可以不经公证直接向法院提起确认之诉。

可以。 2016年7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需，继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。