土地承包合同无效但合同解除了怎么办-法师兄

搜集证据，起诉主张解除承包合同。中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

答

土地承包合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失...

答

根据《农村土地承包法》第五十八条的规定，第二轮土地承包合同违反承包人意愿或者法律、行政法规不得收回、调整承包土地的协议无效。第六十条任何组...

签订合同后，可以协商解除，也可以在法定解除的情况下解除。根据相关法律法规，有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：1。经发包人和承包人协商同意，承包人自愿放弃承包土地，不损害国家、集体和第三人利益；2、发包人承包人签订合同时，双方约定的合同解除条件已经成熟；3、承包人丧失劳动能力，无法继续耕种土地，自愿放弃土地承包权的；4、由于国家建设的需要，承包人承包的土地全部被依法征用或者批准占用；5、由于洪水、地震等自然灾害的不可抗拒，承包土地全部严重损坏，承包合同全部不能履行。

承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

一、关键看欠条上的还款期限，如果还款期限过了两年，从法律上讲，可以不还了。二、如果欠条规定到期未还款房子归债主，这个约定是无效的，房子依然是你的。三、只要土地的使用人还是你的，虽然别人在上面盖了房子，从法律上讲，可以请求法院判决房子归你，你补偿对方房款。