广州办理房产委托书公证及意见怎么写

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• 问办理房产证委托书怎么写
  

  需要一份委托书公证处可以打印一般这种格式： 委托人：xx，性别：x，出生：xxxx年x月x日，身份证号：XX1X，身份证住址：x。 委托人：x，性别：女，出生：xxxx年xx月x日，身份证号：x，身份证住址：x 受托人：男，出生：xxxx年x月x日，身份证号：XX，身份证住址：XX。 委托人与受托人的关系：xx关系。 委托事项：委托人XXXX系xx关系，欲办理位于XXXX的办理房权证等相关手续，因委托人无法亲自前往办理，故全权委托受托人xxx办理上述房屋的相关事宜如下：一、代理委托人签订房地产买卖合同，并在有关文件上签字。二、代理委托人办理上述房屋内的水、电、气、有线电视的开户手续.三、代为交纳物业管理等费用并领取该房屋的钥匙；四、办理上述房产入住手续及其他相关事宜；五、代为缴纳上述房产的契税，维修基金及其他相关费用；六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。委托权限：全权代理委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。 有无转委托：无转委托 委托期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日。 委托人： xxxx年x月x日

• 问如何办理公证委托书及委托书
  

  申请委托书的公证，必须提交以下资料：1、自然人的身份证明书（身份证明书、户籍簿、护照等）、法人的资格证明书及其法定代表人的身份证明书、其他组织的资格证明书及其负责人的身份证明书2、受托人的身份证明书复印件3、委托书文本（授权事项，该内容与员工联系，尽量细化授权事项，不要只写全权代理）4、申请公证事项的证明书，涉及财产关系的，必须提交有关财产权证明书（股票．银行存折等）5、申请公证事项的其他资料。委托出售房地产的，（1）自然人申请出售房屋的委托书公证的，应当提交购买房屋时的婚姻状况证明书（结婚证明书或婚姻登记证明书）（2）与房屋委托书相关的房屋权利（权利）证明书的原件（3）法人或其他组织申请出售房屋的委托书公证的，应当提交股东会（董事会）决议或有关部门的认可文件。公司章程（4）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的文件（5）委托人所有权证明书的人所有权证明书的所有权证明书号码不一致的，应当提交所有权证明书的人的证明书号码。

• 问房产公证委托书怎么写？
  

  【法律意见】第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。

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