国有土地宅基地过户用什么手续

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• 问农村宅基地过户手续
  

  农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。 具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出

• 问国有土地使用证怎么过户，有什么手续
  

  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 综上所述，国有土地使用证是可以办理过户的，土地资源的合理利用有利用促进社会经济的发展，然而国有土地是可以过户，但是不是所有土地都可以办理过户的，国家对于这一方面有明确规定，行文至此，相信大家对于 国有土地使用证的过户手续

• 问农村宅基地不过户需要怎么办理土地过户手续
  

  一、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书 (二)申请人的身份证明 (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明 (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图 (六)其他必要材料 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么 农村房屋产权证办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申请 (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (四)审核 (六)记载于登记簿 (七)发证

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