定金超过20% 可以选择要求退款吗

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• 问拆迁可以选择要求搬迁吗
  

  可以，协商解决。现在一般拆迁安置有好几种方式，具体一是货币安置，另一种是房屋产权置换。但在拆迁之前，政府应该会先征求你们拆迁户的意见，占多数人认为要货币安置就货币安置，如果是房屋产权置换那就是以房换房。现在的开发商如果实力强的，一般会先盖好房子再拆迁。如果实力差，那就先拆再谈。另外，如果是房屋产权置换的话，要先看一下开发商把你们安置在哪里，各个地段的价格是不一样的。

• 问专利权人可以通过选择从属权利要求确定吗
  

  可以的。当事人可以放弃独立权利要求，自愿选择从属权利要求确定专利权保护范围。

• 问定金超过20%可以主张合同无效吗?
  

  定金超过20%不可以主张合同无效。合同定金超过20%，超过部分不产生定金效力，并不会影响合同其他条款的效力。根据《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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