屋面防水工程应避免哪些问题

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• 问屋面防水工程质量验收标准有哪些
  

  防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥，屋面防水工程检验如下项目。1、卷材 (1)沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。 (2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。 (3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。 2、胶粘剂 (1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度 (2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。 3、防水涂料检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。 4、胎体增强材料检验拉力和延伸率。 5、密封材料 (1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性，改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。 (2)合成高分子密封材料：屋面防水工程检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。

• 问屋面防水工程监理细则具体包括哪些
  

  A、基层清扫干净，铲除异物，不得有疏松、起砂、起皮、凹凸及裂缝现象，而且必须干燥，将12卷材平坦干铺在找平层上停放3-4掀开覆盖部位与卷材上未水印即为干燥，经监理验收合格后方可施工。B、涂刷基层处理剂，要均匀、不露底、不堆积，待4干燥后方可铺贴卷材。C、阴阳角及穿墙管等是容易渗漏的薄弱环节，因此特要求附加层的位置做法符合施工方案和规范要求。D、卷材铺贴注意：铺贴方向正确，长边和短边的搭接宽度为80～100，卷材与基层处理剂之间要均匀加热，待卷材表面溶化后即可平行顺直向前滚铺，滚填充时，不允许卷入空气及异物，必须压实压平，不得出现皱折、翘边、空鼓现象，接缝口在冷却前有抹子封好、压实。平面与立面相边的郑材，应按先平面后立面的施工顺序且接缝部位不得在距阴角中心300以内。、卷材完工完毕，经监理验收合格后，方可进行下道工序施工。、保护层施工时，注意卷材的成品保护及下道工序的连续施工，以防保护层损坏，影响防水质量。以上是屋面防水工程监理细则

• 问屋面防水工程多少年保修？
  

  屋面防水工程最低保修期为5年。根据《房屋建筑工程质量保证办法》第七条的规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏5年；（三）供热供冷系统2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装2年；（五）装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。

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