屋面及防水工程包括哪些？

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• 问屋面及防水工程定额怎样计算
  

  1、建筑物地面、地下室防水层计算规则——按主墙间净空面积计算； 2、扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积； 3、不扣除：柱及0.3m2以内孔洞所占面积；注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算。 4、构筑物防水层，按实铺面积计算，不扣除0.30m2以内的孔洞。 立面墙身防水层按实铺面积计算，不扣除0.30m2以内的孔洞。

• 问防水工程细部构造包括哪些
  

  分一般变形缝及高低跨变形缝。变形缝设计:缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用高延伸、高强度卷材封盖。顶部应加扣混凝土盖板或金属压盖。 过去有高低跨变形缝挑檐的做法，但作业难度大，现亦改为卷材密封处理，并有金属覆盖板做外保护。

• 问屋面防水工程应避免哪些问题
  

  的问题如下《建设工程质量管理条例》第四卜条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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