父亲去世，我把房产证给儿子改名，这房子是否属于夫妻共同财产

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• 问母亲去世父亲能把房产给儿子吗
  

  要看该房原来是你父母的夫妻共同财产还是你父亲的个人财产。如果是你父亲的个人财产，那么他有权全部赠与给儿子。如果是你父母的夫妻共同财产，那你母亲去世后，你父亲、你姥姥姥爷、你父母的儿女作为你母亲的法定继承人继承你母亲在房产中的二分之一份额，大家都是房产的共有人，你父亲只能处分他享有的二分之一份额加上他继承自你母亲遗产的那一部分，那么他就不能把全部房产都赠与给儿子了。

• 问父母在世地上建房，离婚时这房子是否属于夫妻共同财产，是否属于他
  

  我认为首先应弄清该房子是在什么时候建的？另外，从陈述中看出，你爷爷、奶奶在你父亲去世前和你们共同生活，因此，还要弄清楚该房子是谁出资建造的。如果在你父母结婚后，你爷爷、奶奶与你父母生活在一起，该房子是由你爷爷、奶奶及父母以家庭财产出资建的，该房子就属于家庭共同财产。如果是在你父母结婚后，由你父母出资建的，该房子就属于你父母的夫妻共同财产。如果该房子是在你父母结婚前建的，该房子就属于你父亲的婚前财产或者你爷爷、奶奶和你父亲的共同财产。

• 问婚后父母给儿子的房子属于夫妻共同财产吗
  

  除非加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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