房款进了监管账户可以退吗

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• 问商品房预售款将入监管账户
  

  根据《办法》规定，开发企业在预售商品房时，必须先办理预售款专用账户，而且这个账户和监管银行必须在售楼场所公示，以便相关部门和预购人查询、使用和监督。商品房预售款包括购房者按合同约定支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的全部购房款。在开发项目预售过程中，监管银行及商品房预售款专用账户原则上不得变更。因预售项目转让确需变更的，凭已办理变更手续的商品房预售许可证等资料向预售款监管部门也就是市国土资源局申请办理相关变更手续，其他情况需要变更的，应征得全部预购人同意。●开发商如何支取预售款

• 问有权查封房产监管账户吗
  

  只要是当事人的合法存款，法院依法有权查封。

• 问淘宝账户被盗可以申请退款吗
  

  建议申请淘宝客服介入，若协商仍解决不了的，有证据证明自己账户号被盗的，可以起诉卖家要求退款。

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