30万的房子过户费是多少

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• 问30万的房子，过户费需要多少
  

  具体的费用是根据房子的情况来定的，首先你要确定你的房产证和土地证已经办了几年了，如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税，只需要缴纳契税，如果不满5年但是满2年，那就是不需要缴纳营业税，如果连2年都不满的话那就是契税，个人所得税，营业税都需要缴纳。 契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%)，个人所得税是交易总价的1%，营业税交易差额的5.55%（比如你这套房子上次买入价格是20万，这次交易价是30万，那营业税就是10*5.55%=5500） 这是二手房过户的主要税费，其他还有配图费，评估费，交易税，工本费等都是小额的税费，大概就是几百块。

• 问30万的房子过户费需要多少
  

  具体的费用是根据房子的情况来定的，首先你要确定你的房产证和土地证已经办了几年了，如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税，只需要缴纳契税，如果不满5年但是满2年，那就是不需要缴纳营业税，如果连2年都不满的话那就是契税，个人所得税，营业税都需要缴纳。 契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%)，个人所得税是交易总价的1%，营业税交易差额的 5.55%（比如你这套房子上次买入价格是20万，这次交易价是30万，那营业税就是10* 5.55%=5500） 这是二手房过户的主要税费，其他还有配图费，评估费，交易税，工本费等都是小额的税费，大概就是几百块。

• 问30万以上房子过户费多少
  

  规定卖家持有住房满2年，过户可以免增值税5%，如果房主持住房满5年，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税，需缴纳评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税看买家情况定，首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%没有优惠，。

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