有遗嘱是否可以直接过户房产

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• 问老人是否可以用遗嘱将房产过户
  

  这个问题，如果老人去世前立的是公证遗嘱就很简单，直接去房管局办理过户； 如果是普通书面遗嘱，程序比较麻烦，有几个步骤： 1.到法院。确认该遗嘱是真实有效遗嘱，因为需要确认该遗嘱是否属于伪造，是否还有其他遗嘱等； 2.到公证处。拿到法院判决书后，要到司法公证处进行遗嘱公证。 3.到房管局。拿到遗嘱公证，就可办理房屋过户，房屋过户手续请咨询房管局，也是挺多手续的，不过按部就班就行了。 这三步，关键是法院那步比较麻烦，耗时耗精力。

• 问遗嘱可以直接口头遗嘱吗
  

  遗嘱人是可以口头订立遗嘱的，但应当满足一定条件，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

• 问立的，以后可以直接拿着这份遗嘱去过户房子吗？
  

  要死者死亡两月内，遗嘱指定继承人，到公证处办理继承公证。就可以。得到公证书。再到房管，办理继承过户

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