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在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核 在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是未成年人的监护人,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
托收凭证应用蓝黑色笔填写,凭证要素不能涂改,涂改的凭证无效;凭证填写内容: 1、委托日期及金额:填写银行承兑汇票送交托收行(付款行)的日期(小写),填写凭证金额须与汇票的大(小)金额写一致; 2、付款人全称:填写银行承兑汇票票面上的“付款行全称”栏内付款行名称。 3、付款人账号:付款人账号栏不填,由付款银行查询后自行填写; 4、付款人地址及开户行:若票面有付款行详细地址则按地址填写,如没有,需查询到该付款行隶属于何省何市(或县)后填写;“付款人开户行”栏与“付款人”栏一样,填写为付款行名称; 5、收款人全称及账号:填写汇票权利的最后持有人名称:收款人账号填写汇票权利的最后持有人在托收行(即开户行)开立的账号; 6、收款人地址及开户行:填写收款单位隶属省、市(县)名称;开户行填写托收行名称。 7、款项内容及托收凭据名称:款项内容填写“货款”等实际用途;托收凭据名称填写银行承兑汇票及票号(英文及阿拉伯数字号码)。 8、附寄单证张数:如有粘单全部粘单视为一张填写,没有则不写。
1、书写上符合逻辑。不管是手写还是用电脑打印等,逻辑性一定要符合。 2、时间上一定要精确,一般产生纠纷就会在时间上出现问题,所以把签订合同的时间一定要写清楚,有效期限和生效时间也要写清楚。 3、签订合同的地点要标明。 4、双方的权责利弊都要表达清楚。
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