房子面积差价怎么办-法师兄

办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。如果合同上已经签了你的名字，再想加一个人的名字是要收费的，收多少不太清楚，你可以找专业人士问一下。或者，你买房的时候那些售楼小姐都会告诉你的。

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房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结...

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购房面积与实际面积不同，合同约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值为3％以内（含3％），...

1、合同中有关于面积误差的约定时，不管该约定的面积误差是否在3%以内还是以外，均应依合同约定的面积误差处理方式处理。 2、合同中没有关于面积误差的约定，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理。但如果预购方无力再支付超出约定面积的房款，则应根据双方的意愿进行协商，如果预购方坚持要求解除合同的，应该解除合同。 3、合同中有“按竣工后实际面积计算”的条款，则应看竣工后面积改变的大小是否在一般建筑面积应有的误差范围之内。如果增加的面积是在正常的误差范围内，预购方不能要求解除合同，而应支付增加面积的款项；如果增加的面积超过正常误差，则应参照《商品房销售管理办法》的规定予以处理。

房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。普通职工购房面积为65平米，上限为85平米；科级干部购房面积为75平米，上限为100平米；处级干部购房面积为90平米，上限为120平米。

首先,这个条款是合法且合理存在的,无论你接受与否,只要你买的是期房,都有面积误差问题.其次,面积误差的值是正负3%,以合同约定的100平米为例,如果交房时在97平米至103平米间都算合法,如果大于或小于这个值你有权选择退房与否,并要求开发商给予赔偿金.如果小开发商退钱,大你补差价.最后,不是开发商要求的就一定不合法,你可以觉得不合理,但期房的风险就在于产权和面积上.在期房时所得出的面积叫预测面积,是由当地房屋土地测绘局进行测绘(并非开发商量的尺寸),而在拿产证前的测绘面积叫实测面积(也就是最终面积)也是由同一部门进行测绘,开发商有无在其中活动我不清楚,但是你的产证上也写的这个面积,所以也没什么不合法,只是多出几万块有些不舒服罢了,如果房价涨了只有合算呀.因为他是按合同的单价计算补差额的呀.反正你将来如果卖也是按产权面积卖呀.如果你对此面积有异议,可以请当地的测绘局进行重新测绘(国家只认这个部门),当然要让他们自己推翻自己的结论面积,我目前是没有见到有成功过的.