有时很想要离婚房子怎么分割？

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• 问想要离婚怎么分割房产
  

  1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

• 问房子离婚时怎么分割
  

  依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的，如果取得了完整产权的，由双方协商分割，协商不成的，向法院提起诉讼，如果未取得产权的，不宜判决房屋归属，要取得所有权后再处理。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问离婚时，房子怎么分割
  

  第二，房屋属于你们的夫妻共同财产，离婚之前，尚未还的购房款属于你们夫妻的共同债务。第三，法院对房屋的分割，一般都是比较慎重。要根据不同的案情，有这不同的分割处理方法。也就是说，不是一刀切。第四，根据你的陈述，要把握好几点：1、房屋内的户籍情况；2、一方拿房屋的话，另一方是否有居住的地方？户籍能否迁出？3、小孩随同那一方共同生活？4、拿房屋的一方，需要承担还贷款义务，需要向另一方支付钱款；等等。

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