产权证上写了所有权

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• 问不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有
  

  房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。

• 问房屋所有权证上写多少个名字？
  

  房产证能写一个人的名字。 根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

• 问村上无法证明房产所有权
  

  第一，村上无法开具证明这个房子你应当获得，你需要确定该商铺的性质，是属于国家所有还是集体所有的房屋，如果是集体所有的房屋，需要符合政策，否者该协议是无效，无法获得房屋的所有权，如果是国家所有，那么是可以出售，由于没有办理过户手续，那么需要通过法律途径主张房屋的所有权，你的情况较为复杂，建议直接与律师沟通，得到更准确的回答

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