相关法规
相关问答
租赁合同不得转租。承租人在租赁期限内不得将房屋转租给第三人。擅自转租的,应当承担违约责任,出租人可以解除合同。第三人造成房屋损失的,承租人应...
租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权,承租人并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条...
大家都在问查看更多
你已经知道该承租人与房主签订的合同中有不得转租的约定,如果你执意要签订转租合同,有可能导致房主解除与转租人(即和你签订合同的承租人)的合同,这直接关系到你是否还能继续正常使用该门面,并且你与转租人之间产生法律纠纷的风险性极大;如果经过房主的同意,你可以合法转租该门面,但合同期限受到转租人和房主签订的原合同期限的限制。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各主体通过新建或其他方式筹集住房,专门为中低收入群体出租的经济适用住房。它是一个国家住房保障体系的重要组成部分。《公共租赁住房管理办法》第二十七条应当返还公共租赁住房的情形:擅自转借、转租或者转换租赁公共租赁住房;因此,公共租赁住房转租合同无效。
如房东与房客签订的租赁协议中,允许房客转租的,那么转租人与咨询者直接签转租协议是合法的;如房东与房客签订的租赁协议中未允许房客转租的,转租合同应事先征得房东同意,否则房东有权解除原租赁协议,当然转租协议也就无法履行。所以,未明示同意转租的协议,应当要求房东在转租协议上签字同意转租,或要求房东出具同意其转租的书面证明。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
374人已浏览
476人已浏览
386人已浏览
200人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询