房产过户税费怎么算？

大家都在问查看更多

• 问房产过户税费怎么样算
  

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户是需要缴纳过户税的，有些税是买方缴纳的，有些税是卖方缴纳的。房产过户税包括：、、等。那么，关于房产过户税怎么计算的问题，计算标准如下： （1）契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第五条的规定，契税应额，应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。 （2）印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条的规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应缴税额。 （3）土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条的规定，计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。

• 问2018房产过户税费怎么算
  

  关于2018房产过户税费如下：1、首先是，契税，住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳； 2、其次是，营业税， 2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。 3、再次是，个人所得税；一般是卖方进行承担，如果是卖方唯一一套房子，而且居住五年以上没有此税，但是虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，那么这个税是要交的。 4、再次是，土地增值税； 5、再而是，普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0、5%，3年至5年：房屋成交总额×0、25%，5年或5年以上：免征。 6、再次是，印花税，为总房款的万分之五 7、还有就是交易手续费；为？平方米数*3 8、最后是产权证工本费，大概是80元；

• 问房产过户税费怎么算啊？
  

  1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,102人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,658人已观看

• 1'19
  二手房过户费如何算

  135人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  852人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户税费怎么算

  424人已浏览

• 
  房产过户税费怎么算

  959人已浏览

• 
  房产过户税费怎么计算

  255人已浏览

• 
  房产税过户费用怎么算

  227人已浏览