房产税具体是什么？

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• 问遗产税具体是什么
  

  遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。 遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

• 问房产税具体征收对象是什么
  

  房产税征收的对象是经营性房屋，也就是说，买卖房屋和出租房屋这些经营性活动都是要缴纳房产税滴。买卖房屋是从价计征，也就是说收取税金是以房屋原值减去10%或30%后的余值为基数，税率是1.2%。租赁房屋是从租计征，租金是多少，就是税收基数，税率是12%。现在实行的房产税是在2010年出台房产税改革之后一直在执行的，这项改革措施对有刚性需求购房的人来说还是很优惠的，首套房能享受到一些减免措施。而对于投机炒房者来说，房产税就让他们的成本大大增加，对于调控楼市是有积极正面的作用的。

• 问房产空置税具体是什么意思？
  

  房地产空置税是指公司或个人持有的房屋中持续一年以上未入住的空置房屋，根据空置年限采用累进税率征收的处罚税。对于抑制房租、房价过快增长、解决中低收入家庭居住需求有积极作用。

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