婚前买房，婚后共同还贷离婚财产怎么分配

大家都在问查看更多

• 问婚前一方买房，婚后共同还贷，离婚财产分配问题？
  

  《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。以上内容就是我们关于离婚财产、离婚债务如何分割的法律解答，由上文可知，在分割离婚财产、离婚债务之前，我们还是需要先对它们进行定性，然后再结合实际情况分割。如果你对此还有其他疑问，欢迎来电咨询我们，我们将尽快为大家答疑解惑。

• 问婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割财产
  

  对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

• 问婚前买房婚后共同还贷怎么离婚财产怎么分
  

  对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  731人已观看

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,186人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,538人已观看

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,432人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买的房离婚后共同财产怎么分配

  152人已浏览

• 
  婚后买房共同还贷; 离婚房产怎么分配

  167人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷离婚房产怎么分

  235人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷的怎么分配

  127人已浏览