我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

单独所有的房子出售需要夫妻签字吗

2023-04-12
单独所有的房子出售不需要夫妻签字。 一、夫妻一方能签字卖房吗 1、夫妻一方能签字能卖私有房,不能卖共有房。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。 二、卖房子签字可以代签吗 1、卖房子签字可以代签的。一般购房合同需要房屋产权拥有者来进行出售签字,这是公明的权利,合同需要经过双方当事人签字才可以生效。 2、卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询